皆さんは『物件が０円で手に入る無償譲渡物件』という物件をご存知でしょうか❓

特に古民家のような『築年数の経っている物件』が多く、０円物件に興味を持っている方も少なく無いと思います。

なので、今回は『物件が０円で手に入る無償譲渡物件』について記事を書いていきます❗️

どうして『物件が０円』なのか❓

そんな無償譲渡物件の特徴は『物件が０円で譲渡される点』です❗️

しかし、どうして『物件が０円』なのでしょうか❓

理由としては下記のような『理由』があります。

• 『持ち主が住めなくなってしまったケース』
• 『空き家を壊すと固定資産税が上がってしまう』
• 『相続税などが発生してしまうので対策の１つ』
• 『価格をつけると買ってもらえない』

色々な理由がありますが、１番大きな理由は『税金問題』ですね❗️

場合によっては『相続税』『固定資産税』『維持費用』『贈与税』など、物件の維持の仕方によっては、多額の費用がかかってしまう事があります。

０円物件が『増え続けてしまう理由』について❗️

では、どうして『０円物件』が増えてしまうのでしょうか❓

特に地方では『若者の減少』によって『物件の維持』や『地域の過疎』が問題になっています。

その為空き家が『２０３０年』あたりには『２１００万戸』になるとも言われています❗️

空き家が増え続けるのに反比例して『住居希望者』が減っているので、これからも『０円物件』の数は増えていくと言われています。

０円物件の『落とし穴』って何がある❓

そんな『０円物件』にも、色々な落とし穴があります❗️

物件自体は『０円』ですが、住むにあたって『リフォーム費用』『贈与税』『登記費用』などがかかってきます。

なので物件の価格は０円ですが、物件の痛み具合によっては『高額なリフォーム費用』が必要になるケースもあります。

物件の価格が０円だから『お得』と考えている方は、少し購入を控えた方がいいかもしれませんね❗️

古民家『再生』『リフォーム』『リノベーション』のことなら『すぎもと工務店』へ❗️

今回は『０円物件の落とし穴』をテーマに記事を書いてみました❗️

『０円物件』と聞くと一見お得に感じますが、実は『リフォーム費用』などがかかってくるケースもあります。

空き家は、これから先も増える見通しなので、もしかしたら『良い０円物件』が見つかるかもしれませんね❗️

• 『古民家の再生』
• 『古民家のリフォーム』
• 『古民家のリノベーション』

古民家のことなら『すぎもと工務店』へ❗️