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Q1.リフォームでどんなことができるのですか?
お住まいでお困りの事があれば、何でもご相談下さい。
当社では、洗面所や浴室、トイレ、キッチンといった水まわりのリフォームから、 間取りの変更、増改築といった大がかりな工事まで承っております。 お客様のご希望とご予算に合ったプランを、ご提案させて頂きますので、 お気軽にお問合せ下さい。
Q2. 建て替えとリフォーム、どちらがいいのでしょうか?
建物の築年数や傷み具合によって判断します。
建物の基礎や土台など構造的に重要な部分が、シロアリの侵食などで 腐食、傷みが進んで強度が失われている場合や、リフォームしたい箇所が建物の大部分にわたり、 多額の費用がかかるような場合は、建て替えをお考えになるのも良いかと思います。
ただし、建て替えの場合は、
・建物の解体や処分、引越しや仮住まいの事も考える必要があるので、建築費用以外にも諸費用がかかる。
・建築基準法の規制により、現在の建物より小さくなってしまう可能性がある。
なども考慮に入れて、建て替えかリフォームか、お考えになってはいかがでしょうか。
Q3.古民家リフォームへも対応されていますか?
はい。どんな小さなリフォームでも、ご相談下さい。
古民家に多い、暗くて狭いキッチンを、明るく収納たっぷりのキッチンにリフォームしたり、 ユニットバスを入れ替えたり、傷んだ床の張り替え、外壁工事など、お客様のご要望に応じた 各種リフォームに対応いたしております。
Q4.リフォームを前提に戸建ての中古物件を購入する際に注意する事は?
どれくらいのリフォームが必要になるのか、あらかじめ調べましょう。
中古戸建て物件を購入した多くの方がリフォームをされますが、 思いのほか、大がかりなリフォームが必要となる場合もあります。 そのため、建物の老朽化の程度や、耐震性能など構造的な部分もよく調べて、 リフォームする場合、どれくらいの費用がかかるのかを、あらかじめ知っておく事が大事です。
Q5.リフォーム費用は、材料費+工事費で決まります。
基本的なリフォーム費用は、キッチンやバス、トイレといった住宅設備や、床材、壁材といった リフォームに必要な建材の費用と、いわゆる人件費とで決まります。
材料費も、使う量や品質によっても変わりますし、工事日数や工事の規模によって 人件費も変わってきます。 当社では、お客様のご希望のプランなどをお聞きし、無料でリフォーム費用のお見積りを させて頂いております。
Q6.ローンなどは利用できますか?
各種ローンがご利用できます。
ローンには、住宅供給支援機構などの公的ローンや、各銀行、信用金庫などの民間ローンが あります。 新築物件の購入や建築の際に組むローンと同様に、リフォームローンにも公的・民間ともに 各種ローンがあります。
Q7.住まいの調査ではどんなことをするのですか?
建物のリフォームには、まず、建物の現状を正確に把握する事が必要です。
建物のリフォームを行う際には、入念な調査を行います。 図面を作成するための採寸や、建物の構造や設備、地盤や住環境などの 調査を行います。 この調査結果を元に、建物の現状と、お客様のご希望を最大限にすり合わせた最適なプランを、 ご提案させて頂きます。
Q8.現状の「図面」は必要ですか?
あった方が効率的ですが、なければ新たに図面を作成いたします。
それに向けた検査・診断などをより正確に合理的に行うことができます。
建物の新築時や購入時の図面や資料などの情報をご用意頂けると、 建物の調査や、リフォームのプラン作成を効率的に進める事ができます。 しかし、中古物件や築年数の経っている建物の場合、新築時の図面などが ない場合も多く、また、図面と実際の寸法が異なっている場合もあります。 その場合は、お時間を頂き、こちらで計測して図面を作成いたします。
Q9.契約した後で、設計を変更できますか?
変更内容によっては可能です。
内容によっては、ご契約後でも変更して頂く事が可能ですが、
・変更内容によっては、費用が新たに発生したり、工期が延長となる。
・すでに発注してしまった材料は、キャンセルができないか、または、キャンセル料が発生する。
などの注意点もありますので、当社では、ご契約後の変更がなるべくないように、お客様とのお打ち合わせを 綿密にさせて頂いております。
Q10.住みながら工事できますか?
ほとんどのリフォームはお住まいのままの工事が可能です。
キッチンの入れ替えや、簡単なユニットバスの交換といった、 比較的小規模で部分的な工事であれば、1日から数日で完了しますので、 施工中はリフォーム箇所はお使い頂けませんが、お住まい頂きながら工事を行います。 一方、住みながら大がかりな工事を行う場合は、一部屋ずつ仕上げていったり、家具の 移動が必要となるため、日数や費用がかさむ場合もあります。
また、ホコリや騒音の問題、プライバシーの問題など、お住まい頂きながらでは、 暮らしにくいと思われる問題も発生するかと思います。 十分に配慮はさせて頂きますが、工事にかかる日数や費用から、「仮住まい」を お考え頂いた方が良い場合もあります。 お客様とご相談させて頂きながら、最適な方法をご提案いたします。
Q11.戸建ての引っ越しや仮住まいは手配してもらえますか?
お引っ越しや仮住まいのサポートも行っております。
建て替えや大がかりなリフォーム工事で、仮住まいが必要となった場合は、 お引っ越しの手配や、仮住まい先の物件探しのお手伝いをさせて頂きます。 仮住まい先に、お手持ちの家財道具をすべて運ぶのは、費用・手間ともにかかりますので、 トランクルームを活用される事をおすすめいたします。
Q12.荷物は置いたままでいいですか?
ある程度の量であれば大丈夫です。
工事の規模によって、荷物や家具を置いたままでも大丈夫な場合と、 荷物や家具の移動が必要な場合があります。 荷物や家具は、養生(シートで覆うなど)をしますが、壊れ物や貴重品などは、 別に保管して頂く事をお願いいたします。 また、荷物や家具が多い場合は、トランクルームのご利用をおすすめいたします。
Q13.リフォーム後のアフターサービスはどうなっていますか?
当社では、10年の工事保証をお約束いたします。
リフォーム工事後、万が一、不備な箇所が見つかったり、不具合があった場合は、 迅速に対応させて頂きます。 また、工事完了後も点検に伺っておりますので、何かお困りの事やお気づきの事がありましたら、 お気軽にお声をおかけ下さい。 ご要望に応じて、補修や調整をさせて頂きます。

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