「古民家再生を行いたいけれどどれくらいの費用が必要なのかわからない」
「何をすれば良いのだろう」

という方も多いのではないでしょうか。

この記事では古民家再生を行う際に必要な予算とすべきことについて解説していきます。古民家再生を考えている方はぜひ参考にしてください。

古民家再生に必要な予算

古民家再生を完璧にフルリノベーションした場合に必要な予算は大体約2,000~3,000万円程度だとされています。

これはフルリノベーションした場合に必要な費用なので水周りだけ、内装だけなど部分的な再生であればもっと安く済ませることも可能です。

自分がかけられる予算と相談しながらどこを優先して行うのか決めてください。またDIYを行うことで業者に頼むよりも費用を抑えることができるためできそうな場所はDIYにチャレンジしてみるのも良いでしょう。

古民家再生を行う際にすべきこと

古民家再生を行う際にすべきことは主に5つあります。

☑️水回りを整える
☑️屋根の状態を確認する
☑️内装を自分好みにする
☑️耐震性能を確認する
☑️断熱性を高める

水回りを整える

古民家再生を行うなら水回りは確認しなければなりません。

下水道が通っていないこともあるのでその場合には浄化槽を設置する必要があります。またキッチンやトレイなどそのままの状態で使えるというものはほとんどないため取り替えも行わなければなりません。

屋根の状態を確認する

古民家は全体的に傷みがあるものですが特に屋根は傷みやすい箇所です。

屋根が傷んでいると雨漏りを引き起こす可能性があるため、交換または補強を行う必要があります。

内装を自分好みにする

古民家再生の醍醐味は自分好みの内装にすることができることです。

内装程度であればDIYが十分に可能なので費用を抑えたかったり、DIYに興味があるという方はチャレンジしてみるのも良いでしょう。

耐震性能を確認する

古民家に使用されている木材は耐震性能に優れているものが多いです。

しかし、時間の経過とともに木材も劣化していき十分な強度を備えていない場合もあります。どの程度の耐震性能があるのか確認が必要です。

またシロアリ被害が発生して柱に空洞が空いているなんてこともあるので合わせて確認しておきましょう。

断熱性を高める

古民家は部屋全体に空気が通りやすいように設計されています。

そのため夏は涼しいのですが冬になると一気に寒くなるという場合が多いです。断熱性を高めることで冬でも暖かい空気を逃さなくなります。

古民家『再生』『リフォーム』『リノベーション』のことなら『すぎもと工務店』へ

この記事では古民家再生を行う際に必要な予算とすべきことについて解説してきました。

古民家全体をフルリノベーションさせようとすると2,000~3,000万円程度必要となりますが、部分的なものであれば比較的費用を抑えることができます。

リノベーションで古民家再生を行うのであればぜひ杉本工務店におまかせください。

まずは一度問い合わせをいただければと思います。

facebook